Effektivisera ditt underhåll
med smarta underhållsplaner

Planera din fastighets underhåll – proaktivt, ekonomiskt och tryggt

Effektivisera ditt underhåll
med smarta underhållsplaner

Planera din fastighets underhåll – proaktivt, ekonomiskt och tryggt

Underhållsplaner för en bättre fastighetsekonomi

Få en bättre överblick kring din fastighetsekonomi och en tydlig strategi för nödvändigt underhåll med hjälp av detaljerade underhållsplaner. Jag hjälper dig att ta fram alla de underlag som behövs för att kunna planera underhållet av din fastighet för de kommande åren.

Med hjälp av tydliga underhållsplaner kan du arbeta proaktivt och planera din fastighetsekonomi mer effektivt genom att du har full kontroll över förväntade underhållsbehov och de kostnader som dessa medför. Välkommen att kontakta mig idag för att beställa tekniska besiktningar av din fastighet där vi tillsammans upprättar dokument som hjälper dig eller din bostadsrättsförening att ta rätt beslut kring underhållsåtgärder.

Jag utgår ifrån Stockholm men åtar mig uppdrag över hela Sverige. 

Underhållsplaner BRF

När jag upprättar underhållsplaner för BRF så utförs en detaljerad teknisk utredning som syftar till att ge en tydlig översikt över fastighetens nuvarande skick och behov av underhåll för de närmaste tio åren. Jag besiktigar fastigheten såväl invändigt som utvändigt i de gemensamma utrymmena och ger ett utlåtande där ni tydligt kan se vilka åtgärder som behöver utföras snarast och vilka som kommer att behöva hanteras inom några år. 

Några vanliga punkter som brukar dyka upp vid besiktningen är exempelvis översyn av dränering kring fastigheten, uppgradering eller underhåll av ventilationssystem, reparation eller byte av tak och fasad, fönsterbyte, målning av gemensamma utrymmen med mera.

Underhållsplaner för BRF och hyresfastigheter brukar även omfatta stickprov av lägenheterna för att få en uppfattning av åtgärder som kan behövas i samtliga bostäder i fastigheten, exempelvis stambyte eller uppgradering av elsystemet.

Underhållsplaner fastighet av annan typ

Underhållsplaner för andra typer av fastigheter än bostadsrättsföreningar och hyreshus för bostäder kan till exempel omfatta kontorsfastigheter, industrifastigheter, köpcentrum, sportanläggningar med mera. Även här bör det vara en självklarhet att upprätta underhållsplaner för att få en tydlig överblick på dagens status för att säkerställa att fastigheten alltid hålls i gott skick, både för säkerheten hos alla som vistas i byggnaderna men även ur ett rent marknadsföringsperspektiv. Du kan ta ut högre hyror och uppfattas som en pålitlig fastighetsägare om du har en tydlig underhållsplan och ser till att hålla din fastighet i gott skick i alla avseenden.

Kommersiella fastigheter slits i regel hårdare än bostadsfastigheter och därför är det ännu viktigare att ha en tydlig strategi för inköp av material och underhåll för att din fastighet ska hålla i längden.

underhållsplaner

Därför har man nytta av en underhållsplan 

Det finns många goda skäl att upprätta underhållsplaner för din fastighet i Stockholm. Först och främst så hjälper de dig att ha en proaktiv planering kring underhåll och nödvändiga förbättringar i fastigheten. Att arbeta förebyggande är alltid mer kostnadseffektivt än att invänta att ett problem uppstår i ett fläktsystem eller att fasaden börjar bli tydligt sliten.

De boendes eller arbetandes trivsel ska inte underskattas. Att ha en arbets- eller boendemiljö som lever upp till gällande lagkrav men även dagens estetiska önskemål borde vara en självklarhet. Att ha en plan för uppdatering av inredning och tekniska lösningar gör att din fastighet bibehåller eller ännu hellre ökar sitt värde på marknaden.

Hjälper dig att planera ekonomin

Genom att du vet vad som kommer att behöva göras när så blir det enklare för dig eller din BRF att planera fastighetsekonomin. Det blir möjligt för dig som ägare eller styrelseledamot att motivera eventuella hyres eller- avgiftshöjningar samt att förvalta det kapital ni har tillgängligt för underhåll på bästa möjliga sätt.

Sist men inte minst så får du ett systematiskt verktyg för att säkerställa din fastighet ständigt hålls i toppskick och att ingen punkt i underhållet glöms bort. Det blir även enklare att ta in korrekta offerter på underhållet när du vet exakt vad dina kravspecifikationer bör omfatta. Kort sagt så lönar det sig att upprätta tydliga underhållsplaner för din fastighet. Välkommen att kontakta mig idag för att få mer information om hur jag kan hjälpa dig med detta!

Underhållsplaner för en bättre fastighetsekonomi & ett proaktivt underhåll.